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追加起诉4起案件 余华英案细节最新披露

时间:2024-12-18 14:46:00 来源:mtp 点击:11522 次

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如贷款不在北京/上海/深圳等地区,起诉4起由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请二套转首套,银行将批量进行利率下调。据悉,案件工商银行确定在10月25日统一调整。

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一线城市100万贷款有望节省14万利息根据工行测算,余华英案如果借款人在某二线城市有一套住房,余华英案当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。根据工行测算,细节若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),调整后房贷利率为LPR-30BP。以贷款金额100万元、披露30年期、披露等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,借款人每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。

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以贷款金额100万元、追加最新25年期、追加最新等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,起诉4起需要借款人先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。

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