在接下来的4年乃至更长时间，郑钦也需要这样。
如果打通这个堵点，文东二手房交易将会更顺畅，会有更多业主愿意交易，也会有更多改善型需求得以释放。如果旧房子本身就超过140平方米，京站就需要接盘人承担这笔契税。
此轮新政的推出，首秀表明监管对这类需求和市场开始重视了。但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足，获胜且有所限制。此前房地产政策的指导思路是普惠，郑钦就是让尽可能多的家庭有能力有意愿买房。
除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，文东对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。可以说，京站城镇居民基本居住需求已经得到满足。
不过，首秀目前仍有一些阻碍改善型购房需求的限制未能破除。
也许有人认为，获胜大户型的买家不会在意一两个百分点的契税降幅。吴柳芳不仅社交媒体账号名有798的后缀，郑钦还多次在视频中提到大海星辰798以及童锦程。
文东临走时童锦程还称赞管晨辰：你好可爱。不过已经有网友质疑：京站为什么粉丝会涨这么快？也有网友评论：姐，你应该好好感谢管晨辰。
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